Как обманывают заказчиков при ремонте

Если вы решили сделать ремонт в своем доме или квартире, первым делом нужно определиться: делать все самому или довериться профессионалам. Выбрав второй вариант, вы можете столкнуться со множеством подводных камней в виде различных уловок со стороны недобросовестных исполнителей. В данной статье мы расскажем как избежать лишних расходов и на что обратить внимание при ремонте специалистами.

От чего зависит стоимость ремонта?

Цена ремонта складывается из двух главных элементов: стоимость работ и стоимость материалов. Немало денег заказчик может потерять на обоих составляющих. На 100% избежать лишних затрат можно, если самому хорошо разбираться в специфике ремонтных работ и постоянно контролировать процесс.

Уловка 1: Стоимость материалов

У каждого опытного прораба есть друзья в сфере продаж. Договорившись, они могут подделать квитанции об оплате стройматериалов. Это приведет к тому, что:

Покупатель мог получить скидку, но в чеке указана полная стоимость;

В чеке указан дорогой материал, но, вместо него, при ремонте используется дешевый аналог. А это влияет не только на стоимость, но и на качество ремонта.

Совет

Проверяйте все материалы, купленные строителями, либо приобретайте их сами. Лучше лично контролировать качество расходников.

Уловка 2: Стоимость работ

Доверившись объявлениям с дешевыми услугами отделочников, можно обнаружить, что конечная стоимость работ превышает первоначальную смету в 2 — 3 раза. Вот некоторые уловки, с которыми можно столкнуться:

Некорректный расчет объема работ. Заказчики не всегда знают точную площадь помещения и недобросовестные исполнители могут этим воспользоваться, намеренно завысив объем работ;

Можно, наоборот, занизить объем. Например, «забыть» включить в площадь балкон, отремонтировать его и добавить в цену отдельно;

Дешевая услуга в процессе обрастает дополнительными видами работ. В итоге у заказчика появляются дополнительные расходы.

Совет

Качественный ремонт по умолчанию не может быть дешевым. Не рассматривайте предложения с самыми низкими ценами.

Кого выбрать: компанию или частного исполнителя?

Плюсы частника:

Услуги дешевле, чем в строительных компаниях. К тому же с частником проще договориться по поводу скидок;

Общение идет напрямую с исполнителем. Все возникающие вопросы можно решить с одним человеком, без необходимости обращаться в офис;

Совмещение специализаций. Например, многие специалисты могут выровнять стены и так же установить сантехнику. Или посоветовать другого частника с доступными расценками.

Несмотря на привлекательную стоимость услуг, многие заказчики не доверяют мастерам-одиночкам и предпочитают обращаться в строительные компании.

Плюсы сотрудничества с компанией:

Обязательное составление договора, что дает заказчику определенные гарантии;

Широкий ассортимент оказываемых услуг. В строительных компаниях работают мастера с различными специализациями. С помощью одной фирмы можно закрыть все вопросы связанные с ремонтом, вплоть до дизайна интерьера;

Гарантия на качество работ. Компании нанимают специалистов с опытом. Дефекты по вине строителя исправляются бесплатно.

Кого выбрать решать вам. При этом важно понимать, что частники с низкими расценками не обязательно выполнят ремонт плохо. А договор с компанией не всегда является 100% защитой от проблем.

Уловка 3: Строительная фирма-однодневка

В крупных городах довольно распространен такой вариант мошенничества, как фирма-однодневка. Вы приходите в компанию, заключаете договор, вносите предоплату, но в указанный срок ничего не получаете. Здесь возможны два варианта:

Мыльный пузырь. Компания-пустышка. Такие организации за короткое время берут много заказов с предоплатой, а затем исчезают. Вернуть свои деньги после этого практически невозможно;

Посредник. Такие компании не сами оказывают услуги, а ищут исполнителей. Вы платите деньги посреднику, но мастера денег не видят. Ремонт может начаться, но вряд ли дойдет до конца, так как посредник в процессе тихо исчезает с деньгами.

Совет

Не придавайте особого значения отзывам на сайте фирмы-строителя. Их легко подделать. Лучше обратитесь к советам реальных людей: друзей, родственников, соседей. Так можно сразу оценить качество работ.

Уловка 4: Сроки

Для частников быстрое завершение работы не всегда на первом месте, ведь пока сохнет стяжка в вашем доме, он может взяться за другой объект. Чтобы не затягивать ремонт, следует самостоятельно изучить сроки выполнения каждого вида работ. Благо, такой информации в интернете много.

Уловка 5: Оплата за невыполненные работы

Некоторые недобросовестные исполнители могут пропустить определенные этапы работ, которые указаны в смете, и присвоить, таким образом, неиспользованные материалы.Например, не грунтовать стену, а сразу нанести шпатлевку. Чтобы этого избежать, укажите в договоре пункт о приеме скрытых работ. Это означает, что бригада не может приступать к следующему этапу ремонта, пока вы не примете предыдущий.

Совет

Не ленитесь регулярно ездить на объект и лично контролировать все этапы.

Уловка 6: Лишние работы

Часто строители прописывают дополнительные услуги, которые не нужны. Например, выравнивание изначально ровных стен. Естественно, эти работы не проводятся, но в смете указываются.

На качество работ это не влияет, но клиент переплачивает лишние деньги.

Уловка 7: Воровство материалов

Даже если клиент закупает материалы самостоятельно, мастера могут запросить количество больше необходимого, а лишнее забрать себе. Чтобы уберечь себя от лишних расходов, необходимо ознакомиться с техническими характеристиками расходников. На каждой упаковке производитель указывает расход материала. Только помните, что все зависит от конкретной ситуации: в одном случае стену придется выравнивать двумя слоями штукатурки, а в другом — достаточно будет и одного.

Вывод

Если вы желаете получить качественный ремонт, не переплатив при этом лишних денег — вникайте во все процессы и лично контролируйте все этапы работ.